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投资时别忘了算算税收账

2008-1-14 14:47:06 佚名 不详
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  一般,大家运用教育储蓄进行存款的技巧就是:尽量用足限额,每次约存金额要尽量高些。因为在同一存期内,每月约定存款数额越小,续存次数就越多,计息的本金就越小,计息的天数也越少,所得利息与免税优惠就越少;反之,计息本金就越大,计息天数就多,所得利息与免税额就越多。同时尽量选择存期较长的教育储蓄。

  不过,教育储蓄虽然享受免收利息税的优惠,但也是很有限的。存款人一般采取的是按月存入、零存整取的存款方法,按照整存整取利率计算,由于每月存入日期不同,最后还是要按照每笔存款的实际天数计算。这样算下来,6年的品种只比一般的储蓄高出几百元,受益增加有限。而且,教育储蓄还有储蓄对象、储种、金额等的限制。

  6、买房更要节税

  个人在住房买卖过程中,要缴纳许多税费,其中税负较重的要数契税。按照税法规定,契税一般按购房价款的3%~5%缴纳(具体税率由各省、自冶区、直辖市政府在此幅度内确定)。如果所购房屋的价款为80万元,按5%缴纳契税的话,就要缴纳税款4万元。同时规定,城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税;相互交换房屋,以房屋的价格差价征契税,交换价格相等时,免征契税。

  可以利用上述这两项优惠条款,适当的变通即可达到节税的目的。第一种方法是“先买后换”,如果自己想买的房子属于公有住房,换房对象也有资格购买,且是第一次购买,那么可以由对方出面购买自己想买的房屋,然后再用自己的住房和该人交换。这样,买房时就可免征契税,交换时按房屋差价缴纳契税,从而降低了契税税负。

  7、其他理财产品的节税方法

  信托产品是新兴的理财产品,门槛较高,俗称为富人的专利,预计收益率通常高于债券。是否含税目前并不统一,很多信托公司在发售公告中列明“投资者自行交纳”。

  改打双币种的人民币理财产品理财目前也不用交纳利息税。

  货币市场基金是一种开放式投资基金,主要投资于到期期限在一年以内的国债、金融债、央行票据和AAA级企业债、可转债等短期债券以及债券回购、同业存款、商业票据等流动性良好的短期金融工具。目前,申购与赎回货币市场基金时不用支付手续费。

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(编辑:张磊
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